Cele mai bune orașe europene pentru investitorii imobiliare
Primii trei au fost Londra, Paris și Zurich. Administratorul de active de investiții Patrizia a dezvăluit European Liveable Cities Index 2024, care își propune să identifice cele mai atractive locații pentru investiții imobiliare rezidențiale din Europa. Pentru a face acest lucru, compania a analizat 142 de orașe mari.
Patrizia a publicat pentru prima dată acest rating în 2017. Pentru a-l compila, compania a analizat 48 de indicatori, folosind date din diverse surse precum Auditul Urban Eurostat, baza de date Eurostat, ONU, Oxford Economics și altele. Studiul a analizat aspectele demografice și economice ale orașelor, inclusiv puterea economică, locația, infrastructura de transport și potențialul de inovare, precum și indicatorii legați de traibilitatea, calitatea vieții, ESG și sustenabilitate.
TOP 10 cele mai bune orașe din Europa pentru investitorii în locuințe*
- Londra, Marea Britanie
- Paris, Franța
- Zurich, Elveția
- Berlin, Germania
- Munchen, Germania
- Viena, Austria
- Stockholm, Suedia
- Copenhaga, Danemarca
- Madrid, Spania
- Helsinki, Finlanda
* Toate linkurile duc la obiecte din baza de date Prian
Calitatea locației
Această subcategorie ia în considerare o gamă largă de factori, precum rata șomajului, venitul mediu al gospodăriilor și prezența spațiilor verzi în oraș. La această categorie, Zurich a ocupat primul loc, înaintea Baselului și Luxemburgului.
Conexiune
Această subcategorie analizează facilitățile de transport ale orașului, inclusiv ponderea transportului public, timpul mediu de navetă și raportul dintre mașini și locuri de muncă. Viena a primit cel mai mare rating la această categorie, înaintea Bratislavei și Helsinki.
Bazele pieței
Această subcategorie evaluează datele demografice de bază ale orașului, cum ar fi mărimea populației, procentul populației active și numărul de gospodării. La această categorie, Londra a ocupat primul loc, urmată de Paris și Berlin.
Inovaţie
Subcategoria analizează factorii cheie care stimulează creativitatea într-un oraș, inclusiv numărul de studenți, cererile de brevete și proporția de tineri. Pe acest segment, Parisul a ocupat primul loc, înaintea Londrei și Munchen.
