Criza locuințelor din Europa se agravează: Familiile cheltuiesc mai mult de 40% din venituri pentru chirie
Potrivit datelor de la Eurostat, criza imobiliară din Europa se înrăutățește, prețurile pentru cumpărarea de locuințe pentru închiriere fiind în creștere în orașe precum Madrid și Barcelona.
Locuința a devenit una dintre problemele sociale și economice majore în Europa, acest lucru fiind evident în special în țări precum Spania și în orașe precum Madrid și Barcelona. Potrivit celor mai recente statistici ale Eurostat, costul locuințelor în Uniunea Europeană (UE) reprezintă o povară nesustenabilă pentru multe familii, scrie euronews.com.
În marile orașe ale UE, 10,6% dintre gospodării cheltuiesc mai mult de 40% din venitul lor pentru chirie, în timp ce în zonele rurale procentul scade la 7%. În Grecia, de exemplu, peste 31% din gospodăriile urbane depășesc acest prag. Aceasta este țara cu cea mai gravă situație. În acest context, creșterea prețurilor, lipsa ofertei și creșterea numărului de turiști care închiriază fac accesul la o locuință decentă mai dificil, în special pentru tineri.
Între 2015 și 2023, prețurile locuințelor în UE au crescut în medie cu 48%, cu variații semnificative între țări. Ungaria se află în fruntea clasamentului, cu o creștere de 173%, în timp ce Finlanda abia a înregistrat 5%.
În Spania, creșterile de prețuri au fost semnificative. Potrivit lui Quique Villalobos, reprezentant pentru planificare urbană și locuințe al Federației Asociațiilor de Vecinătate din Madrid, într-un singur an, prețurile locuințelor au crescut cu 20% pentru achiziții și cu 15,4% pentru închirieri. Acest fenomen este deosebit de vizibil în orașe mari precum Madrid, Barcelona și Valencia, unde presiunea demografică și turismul agravează situația.
„În centrul Madridului, chiriile au crescut cu 21% într-un an, cu prețuri rareori sub 2.000 de euro pe lună. În municipiile din zona metropolitană, proprietățile cu trei camere se cer între 1.200 și 1.500 de euro”, adaugă Villalobos.
La Barcelona se înregistrează o situație similară, un factor-cheie fiind creșterea explozivă apartamentelor pentru turiști. Potrivit Eurostat, chiriile în UE au crescut cu 18% între 2010 și 2022, parțial din cauza unei creșteri a închirierilor pe termen scurt, care a redus oferta pentru rezidenți.
Criza locuințelor depășește granițele fiecărei țări. În capitale precum Tallinn, Estonia, și Budapesta, Ungaria, prețurile au crescut și ele, ceea ce reflectă o problemă structurală în UE.
