Previous Next

Decizie privind impozitul pe locuințe: Guvernul amână majorarea taxelor până la 1 ianuarie 2026

Premierul Marcel Ciolacu a anunțat că impozitarea imobilelor la valoarea de piață va fi amânată până la 1 ianuarie 2026. Potrivit unei ordonanțe de urgență, de la 1 ianuarie 2026 se va aplica noul mod de calcul al valorii impozabile pentru clădiri, pe baza valorii din studiile de piaţă.

Anul viitor se vor plăti aceleaşi taxe pe proprietate.

„Avem noutăţi importante şi în domeniul fiscal şi, cu scuzele de rigoare, sunt veşti bune nu sunt veşti rele! Anul viitor românii plătesc aceleaşi impozite pe proprietate! Am amânat până la 1 ianuarie 2026 aplicarea noului mod de calcul al valorii impozabile pentru clădiri, pe baza valorii din studiile de piaţă. Până atunci, Ministerul Finanţelor trebuie să îşi construiască o structură specializată, iar Agenţia de Cadastru are obligaţia de a furniza date către această structură”, a declarat Ciolacu, citat de DIGI.

Majorarea taxelor pe proprietate, prin impozitarea lor la o valoare corelată cu cea de piață, se află printre obiectivele stabilite în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR).

„Întrucât, îndeplinirea angajamentului din PNRR cu privire la impozitarea proprietății presupune și dezvoltarea unui sistem informatic care permite implementarea unor modele specifice, coroborat cu faptul că se află în curs de derulare asistența tehnică din partea Băncii Mondiale, se propune prorogarea termenului de aplicare a prevederilor din Ordonanța Guvernului nr. 16/2022 referitoare la modificarea Titlul IX -Impozite și taxe locale din Codul fiscal, de la data de 1 ianuarie 2025 la data de 1 ianuarie 2026”, arată Ministerul Finanțelor în proiectul pregătit pentru ședința de Guvern.

De asemenea, în cadrul Ministerului Finanțelor se va înființa o structură responsabilă de implementarea reformei impozitului pe proprietate, cu atribuţii privind:

• gestionarea unei baze de date naționale cuprinzătoare cu proprietățile imobiliare,
• colaborarea cu unitățile administrativ-teritoriale, precum și cu alte entități în ceea ce privește datele și informațiile despre proprietăți,
• realizarea și implementarea unor modele specifice privind impozitarea proprietății imobiliare,
• coordonarea metodologică a organelor fiscale locale în ceea ce privește procedurile specifice derulate în cadrul activității de administrare privind impozitarea proprietății imobiliare,
• elaborarea formularisticii specifice activității de administrare a creanțelor fiscale aferente impozitării proprietății imobiliare.

Numărul de posturi de la Ministerul Finanțe va fi suplimentat și va fi stabilit ulterior prin act normativ.

Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară va pune la dispoziția Ministerului Finanțelor accesul și resursele necesare pentru conectarea la sistemele informatice și platformele hardware și software pe care le gestionează. Acestea includ, dar nu se limitează la:

• Sistemul integrat de cadastru și carte funciară,
• Registrul electronic național al nomenclaturilor stradale,
• Sistemul centralizat e-Terra privind baza de date spațială (sectoare cadastrale).

În funcție de necesitățile identificate în procesul de implementare a impozitării proprietății imobiliare, pot fi incluse și alte sisteme și baze de date gestionate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.