Elveția vrea să restricționeze achizițiile de locuințe de către străini, pe fondul crizei de pe piața imobiliară
Elveția pregătește înăsprirea regulilor privind achiziția de proprietăți imobiliare de către cetățeni străini, într-o încercare de a limita agravarea deficitului de locuințe și presiunea tot mai mare asupra pieței rezidențiale, conform Mediafax.
Consiliul Federal a lansat o consultare publică privind noile măsuri, care ar urma să impună cetățenilor din afara UE și AELS obligația de a obține o autorizație prealabilă înainte de achiziția unei locuințe pe teritoriul Elveției, potrivit informațiilor transmise de Bloomberg.
Propunerea va rămâne deschisă pentru observații publice până la data de 15 iulie.
Măsuri mai stricte înaintea unui referendum important
,
Noile reglementări au fost anunțate de guvern miercuri și vin în contextul pregătirii referendumului programat pentru 14 iunie, care vizează inițiativa „10 milioane”, un proiect ce urmărește plafonarea populației rezidente permanente a țării.
Inițiativa a apărut pe fondul preocupărilor tot mai mari legate de supraaglomerare, creșterea traficului și majorarea chiriilor, iar o parte a populației consideră că nivelul de trai este afectat direct de creșterea demografică și presiunea pe infrastructură.
Înăsprirea legii Lex Koller
Guvernul elvețian a precizat că modificările propuse reprezintă o înăsprire suplimentară a actualei legislații cunoscute sub numele de Lex Koller, care deja impune restricții și obligă străinii să obțină o autorizație pentru achiziția de proprietăți imobiliare în Elveția.
Legea a fost introdusă inițial pentru a proteja accesul populației locale la locuințe și pentru a limita speculațiile pe piața imobiliară.
Presiune suplimentară din partea cumpărătorilor străini
În paralel, autoritățile elvețiene atrag atenția asupra interesului tot mai ridicat din partea cumpărătorilor din afara UE și AELS, inclusiv din rândul investitorilor bogați din Orientul Mijlociu, care caută stabilitate în contextul tensiunilor geopolitice din regiune, ceea ce amplifică îngrijorările privind creșterea proprietății imobiliare deținute de străini.
