Capitala cu cea mai scumpă chirie din Europa
O nouă cercetare arată că chiriile medii dintr-o capitală au atins un record trimestrial, în timp ce alte orașe sunt acum printre cele mai scumpe din Europa.
OFERTĂ SPECIALĂ în luna decembrie apartament nou în Bucuresști cu reparație la cheie la doar € 999 m²
Chiriile medii din Londra au atins un record trimestrial de 2.694 de lire sterline (3.220 de euro) pe lună, o creștere cu 2,5% față de cifra de anul trecut, a constatat un nou raport.
Datele, de la portalul imobiliar din Regatul Unit Rightmove, se bazează pe o analiză a peste jumătate de milion de proprietăți anunțate pentru închiriere pe site-ul companiei între iulie și septembrie 2024.
Calcularea prețului mediu se bazează pe chiriile solicitate pentru toate proprietățile, de la paturi și apartamente cu un dormitor până la case cu mai multe camere.
Luând în considerare aceste variabile, Londra este încă unul dintre cele mai scumpe locuri de locuit, cu chiriile depășind cele din țările europene comparabile.
Rightmove a calculat chiria medie pentru zonele mai dorite din interiorul Londrei la 3.175 de lire sterline (3.795 EUR), în timp ce prețurile din afara Londrei au fost de 2.341 de lire sterline (2.797 de euro).
Directorul pentru știința proprietăților Rightmove, Tim Bannister, a declarat pentru Euronews Business că chiriile uimitor de mari ale Londrei sunt rezultatul mai multor factori economici.
„Mulți proprietari se confruntă cu costuri mai mari sub formă de rate ipotecare, întreținere și conformitate cu reglementările. Creșterea chiriilor medii anunțate reflectă, de asemenea, provocările cu care se confruntă chiriașii, deoarece li se cere să plătească mai mult pe o piață care este încă foarte competitivă, în ciuda unor îmbunătățiri ale aprovizionării.
„Pe măsură ce ne apropiem de Bugetul de toamnă, mulți proprietari își evaluează viitorul pe piață, iar unii pot alege să iasă de pe piață din cauza presiunilor cu care se confruntă”, a spus el.
Cum se compară chiriile din Londra cu rivalii europeni?
Compania germană de analiză a datelor Statista a examinat costurile de închiriere a 23 de orașe europene de top pentru primul trimestru al anului pentru a determina cele mai scumpe locuri de închiriat.
Orașe precum Milano, Paris, Amsterdam, Berlin, Lisabona, Helsinki, Atena și Roma (dar nu și Londra) au fost analizate pentru a identifica cât ar costa închirierea unui apartament mobilat cu un dormitor.
După ce au analizat cifrele, cercetătorii Statista au identificat Amsterdam drept cel mai scump cod poștal pentru a închiria un pied-à-terre cu un dormitor.
Cu chiriile de peste 2.275 de euro pe lună, orașul olandez, deși mai scump decât vecinii săi continentali, era cu aproape 1.000 de euro pe lună mai ieftin decât închirierea în Londra.
Orașe de înaltă cultură și romantism printre cele mai scumpe
După Amsterdam, Roma și Paris au fost cele mai scumpe locuri de închiriat printre națiunile chestionate. Chiriașii ar trebui să cheltuiască 2.000 de euro pe lună pentru a trăi în Orașul Etern, în timp ce cei care doresc să calce pe urmele lui „Emily in Paris” vor trebui să găsească 1.862 de euro pentru a se însoți de fashionistele pariziene.
Orașele olandeze Rotterdam, Utrecht și Haga au fost plasate în top 10 cele mai scumpe locuri de închiriat. Rotterdam, cu taxe de 1.795 de euro pe lună, s-a clasat pe locul patru pe listă, urmată îndeaproape de Haga pe poziţia a cincea, cu chirii lunare de 1.790 de euro.
Utrecht a fost devansat pe locul șase de către München, costul de închiriere al orașului german de 1.770 de euro scăzând în fața taxei lunare de 1.746 de euro a rivalului său olandez.
Orașele istorice italiene Bologna și Florența au fost plasate în fruntea listei pe pozițiile 11 și 12, chiriile ajungând la 1.600 de euro pe lună, la fel ca Praga.
Capitalele europene, Madrid și Berlin, au fost considerabil mai ieftine decât Londra și Amsterdam, chiriile în orașul spaniol fiind în medie de 1.494 de euro și de 1.500 de euro în capitala Germaniei.
Orașele cu cea mai bună valoare au taxat în jur de 1.000 de euro
Budapesta, Atena și Torino au fost cele mai accesibile locuri de închiriat dintre cele 23 de orașe chestionate. Budapesta a luat titlul pentru cele mai ieftine chirii, taxele lunare fiind doar sub pragul de 1.000 de euro.
Chiriașii din Ungaria ar trebui să se despartă de 950 de euro pe lună pentru a locui în capitala țării.
Atena, capitala Greciei de pe malul Mării Mediterane, percepe chiriașilor 1.000 de euro pentru a se bucura de numeroasele sale delicii, în timp ce orașul italian Torino nu este departe cu o chirie medie de 1.100 de euro.
